家を建ててみました。～その2～

ということで、前回投稿から3か月経ち、元号が平成から令和に変わりましたが、続き・・

まぁ、家を建てるって色々大変ですね。。

仕様打合せや融資打合せ等々で何だかんだで引き渡しまでに土日を潰すこと20回弱？(ていうか途中で回数数えるのも億劫になる位でしたねぇ。。。)
仕事の都合をつけるのが大分苦労しました。

この辺のあれこれは今書くとすごく間延びしそうなので飛ばします・・（＾＾；

加えて引っ越しの手配やら新居の家具・家電の調達やらで予定外にお金も出ていきますしねぇ・・。
銀行ローン審査の為にローン関係(ショッピングローン・カード分割も含む)を清算しなくちゃいけなかったしねぇ。
おかげ様で一時的にきれいな体となり、抱えるローンが住宅ローンだけになりましたが・・・

今では何もかもニコニコ一括払い（－－；

で、竣工間近に今までに体験したことのないデカい台風が直撃したりして、近所でも屋根飛んだり、ブロック塀が崩壊してたり結構な被害でてましたけども とりあえずは無事に予定日通りに引き渡しは完了しました。

引き渡し完了後、その足で地元のカーテンじゅうたん王国に行きカーテンの手配・・

カーテンですが、あまり深く考えてなかったのですけど・・

見積もりを出してもらって一言。

「カーテン高杉ワロタｧ！！」

結局、最初の見積もりからグレードを落としたりしましたが、 カーテン・ブラインド・シェードを織り交ぜて7箇所分でエアコン4台分(14畳・8畳×2・6畳、追加工事費除く)位の値段はしました（－－；

布たけぇ。。

いや、まぁ、確かにホームセンターとかニトリで買ったカーテンより全然見栄えいいけど・・ねぇ。

その後、ネットで調達した家具類やらを受け取り、ジョーシンで一括調達した洗濯機、テレビ、BDレコーダー、エアコン等々を搬入取付してもらい、ネット開通、電気、ガス、水道の開通手続き等々をこなし 後は引っ越しするだけとなったわけですが・・・

引っ越し当日に再び台風に直撃されるというミラクル発生。

しかも、トラックの調達の都合で引っ越し開始時刻は14時以降予定な午後便。

で、台風直撃予定時刻が17時過ぎ・・・

中止になるのかなぁ・・とか思ったのですが、依頼主からNG出さない限りは中止にしないみたいですね（＾＾；

さすがにヤバいかなぁ とか思ってたのですが、歩いて7分位の距離とはいえ、積み込みから積み下ろしまで2時間半程度で引っ越し完了しました。

とりあえず台風が来る前には撤収準備も完了してました。

さすが、引っ越しのサカイ。
値段だけ考えず、大手に頼んで良かったと思えた瞬間でした。。

で、後は6年住んだ旧住宅の引き渡し手続き。
敷金・礼金0円物件だったので退去費用は幾ら請求されるんだろうか・・

と戦々恐々としていましたが、 石膏ボード1か所の補修代(A4サイズほど凹ましてた)の2万弱のみの請求でうれしい誤算。
ハウスクリーニング代を払うものかと思ってたが、シンクとか風呂とかの水回りと換気扇とかを重点的にめっちゃ掃除した甲斐があったのだろうか・・・。

さぁ、これで平穏無事な新居での生活が～ と思ってたんですが、

まぁ、暫くして(というか即日ですが)

どこにでも迷惑な奴は潜んでるという事実を突きつけられる事態に

(次回に続く)

家を建ててみました。～その1～

そろそろブログを再開しようと投稿して半年以上経過していますが・・

実のところ、その半年前(2018年初頭になるかな)からひっそりと戸建を買うかと計画し、実際に買いました。(ていうか建てましたになるのか)

まぁ、ある種究極の物欲が発動したわけ・・・。

理由としては、

当時借りていた部屋の隣に2，3年前にとある家族(シンママと幼稚園児女子の2人だと思う)が引っ越してきました。

まぁ・・

これが毎日のように暴れてるのですよ。

平日は夜7時から23時くらい
休日は一日中

うちの部屋の床が揺れるくらいドタンバタンと

私は和室に布団ひいて寝てるんですが、振動で起きる位・・

仕事忙しいわ、せっかくの休日に一日寝てようとしても起こされるわで軽く鬱になる位に酷い状況。

音は耳栓でもしてればマシですが、振動はどうにも・・・


というわけで、引っ越しを考えたわけですが、もう他人との床続きは御免だなということで戸建を検討したわけです。

そうとなれば一刻も早く引っ越したいということで、近隣の中古戸建と新築戸建(建売)を探しだしました。
近隣なのは、嫁が通勤は徒歩圏内が良いという強い要望があったわけですが・・

ちなみに注文住宅は融資関係で手間かかる(つなぎ融資とか)し、予算に収まらないだろうなぁということと、そもそも入居まで1年はかかるだろうということで除外してました。

が・・

結局、契約に至った物件は、ほぼ注文住宅のような感じな物件になったんですけどね。

というか、住宅情報サイトに図面出てて完成予定日が2か月後とかだったので、建売だと思って問い合わせてみて、現地案内してもらったら、「あれはサンプルで全然自由に設計できますよ」という内容だったというオチがあり、一刻も早く引っ越ししたいという要望に合わなかったのでその時は「検討します～」ということでサヨナラしました。


それからいい物件を見つけることに至らないまま、2か月ほど経過した頃、上記の物件の仲介不動産屋さんから100万円値段下げたので、如何ですか？という連絡があり、再度検討してみることに。

結局、当初出ていた図面(2間間口の3階建3LDK)をベースに奥行を910㎜伸ばし、3部屋あるうちの1部屋を簡易防音施工(防音室というよりも静音室という感じ)をするという感じで話がまとまり本格的にオプション等の設備の見積もりを進め、5月になる前に正式に手付金を支払い契約完了となりました。

ちなみにこの時点で近隣の建売住宅(敷地30坪延床100平米2階建の4LDK)より500万から1000万円ほど安い金額だったのですよね。
まぁ、敷地23坪延床96平米3階建の3LDKなのと5分ほど上記物件よりも駅から遠いのも考慮しても予算的にも設備的にも比較対象の建売住宅よりもいい感じになりました。

ていうか、うちの近隣の建売住宅、標準的なパワービルダー仕様でも割と高い。
それでもあまり土地が売り出されている地区じゃないので売れちゃうんですよねぇ・・。
多少標準設備が豪華(エコキュートとかついてる物件)だとそれだと駅直結マンション買うわ・・てな位な金額になってるし。

まぁ、何よりも仲介不動産屋さんが親切だったのが一番大きかったですけどね。
正直、仲介手数料以上の仕事をしてくれたと思います。

(次回に続く)